Jump to content
Cool

Договор аренды жилого помещения

Recommended Posts

Добрый день! Вот такой вопрос волнует: собираюсь сдавать квартиру в аренду. Никогда с этим не сталкивалась ни с одной, ни с другой стороны. Стоимость аренды будет, например, 25000+вода, свет, интернет. с этих 25000 собираюсь платить налог, вроде можно через приложение для самозанятых, еще не вдавалась в подробности. Вопрос вот в чем: с этих 25000 я буду платить еще коммуналку, это в районе 2-3 тысяч, получается, что мои доходы будут уже меньше, чем 25000. Как это оформить в договоре аренды, чтоб налог не переплачивать? И, если есть, дайте образец договора аренды с описанием имущества. И на какие подводные камни стоит обратить внимание?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Cool сказал:

Добрый день! Вот такой вопрос волнует: собираюсь сдавать квартиру в аренду. Никогда с этим не сталкивалась ни с одной, ни с другой стороны. Стоимость аренды будет, например, 25000+вода, свет, интернет. с этих 25000 собираюсь платить налог, вроде можно через приложение для самозанятых, еще не вдавалась в подробности. Вопрос вот в чем: с этих 25000 я буду платить еще коммуналку, это в районе 2-3 тысяч, получается, что мои доходы будут уже меньше, чем 25000. Как это оформить в договоре аренды, чтоб налог не переплачивать? И, если есть, дайте образец договора аренды с описанием имущества. И на какие подводные камни стоит обратить внимание?

 

Послала в личку образец, которым пользуюсь

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Violetta сказал:

Послала в личку образец, которым пользуюсь

А можно и мне пожалуйста

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Violetta сказал:

Послала в личку образец, которым пользуюсь

Спасибо) А по поводу оплаты и налогов не подскажете, как лучше поступить?

Share this post


Link to post
Share on other sites
56 минут назад, Cool сказал:

Спасибо) А по поводу оплаты и налогов не подскажете, как лучше поступить?

Да счетчики воды, электричества, интернет -оплачивают жильцы. Квартплату -обычно хозяин. По поводу налогов..  точнее можно узнать в налоговой.

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Cool сказал:

Добрый день!

Вопрос вот в чем: с этих 25000 я буду платить еще коммуналку, это в районе 2-3 тысяч, получается, что мои доходы будут уже меньше, чем 25000. Как это оформить в договоре аренды, чтоб налог не переплачивать? 

 

с 25 000 и будете оплачивать. Налогом облагается полная сумма поступившего дохода, уменьшение на расход не предусмотрено. Это еще лет 10 назад в каком-то письме УФНС давало разъяснение.

Суть вкратце: вы собственник кв - бремя содержания кв на вас. закон позволяет вам использовать (сдавать  аренду) кв, при этом вы обязаны поддерживать ее в справном состоянии (ну либо распределить эти расходы между собой и арендатором в необходимом вам соотношении).

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, Shulman (ex. Lionne) сказал:

 

с 25 000 и будете оплачивать. Налогом облагается полная сумма поступившего дохода, уменьшение на расход не предусмотрено. Это еще лет 10 назад в каком-то письме УФНС давало разъяснение.

Суть вкратце: вы собственник кв - бремя содержания кв на вас. закон позволяет вам использовать (сдавать  аренду) кв, при этом вы обязаны поддерживать ее в справном состоянии (ну либо распределить эти расходы между собой и арендатором в необходимом вам соотношении).

Спасибо !

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.



×