Перейти к публикации
Моидети

Нужна помощь юриста

Рекомендованные сообщения

поскажите, похожая ситуация:муж+жена у каждого по 1\2 доли квартиры,у каждого дети от др.браков,общих детей нет...

муж обещает жене на нее оформить свою долю,но  с помощью нотариуса  оформил на дочь,жена не в курсе была,узнала только  спустя 4года ...сразу 

после смерти мужа...теперь его дочь просит или выкупить ее долю,или размен квартиры...  каким методом муж смог без ведома жены оформить свою 1\2 квартиры на дочь???разве при договоре купли\продажи или дарственной,согласие супруги не требуется?

изначально квартиросьемщиком данной квартиры  был муж,потом в ходе приватизации они оформили по 1\2 на мужа и жену,а его  дочь при приват-и отказалась  от своих метров...

спасибо)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мало входных данных....Есть 2 вида собственности -  долевая собственность и совместная собственность.

 

Поэтому если у каждого была выделена своя доля, то ничье разрешение спрашивать не надо и можно распоряжаться как душе угодно....А вот если совместная, то это очень странно и это криминал.

 

Вот блин все убиваются за эти бетонно-метры... готовы глотки друг-другу перегрызть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Katerina написал:

Агушель как всегда прав) в случае чего жена будет претендовать на долю собственности мужа в его квартире. Половина доли будет ее, другая половина поделится между ней и его детьми.

а ну нас по условиям задавшего вопрос квартира мужа куплена ДО брака. и для выделения доли пережившего супруга надо будет сначала в суде признать вообще право общей собственности супругов 

2 часа назад, Katerina написал:

А при составлении договора брачного дети от предыдущего брака не смогут претендовать на совместно нажитое в браке имущество? 

Ребят, ну вы читайте хоть, что я пишу))))))

полностью меняю режим собственности супругов 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Малышок написал:

поскажите, похожая ситуация:муж+жена у каждого по 1\2 доли квартиры,у каждого дети от др.браков,общих детей нет...

муж обещает жене на нее оформить свою долю,но  с помощью нотариуса  оформил на дочь,жена не в курсе была,узнала только  спустя 4года ...сразу 

после смерти мужа...теперь его дочь просит или выкупить ее долю,или размен квартиры...  каким методом муж смог без ведома жены оформить свою 1\2 квартиры на дочь???разве при договоре купли\продажи или дарственной,согласие супруги не требуется?

изначально квартиросьемщиком данной квартиры  был муж,потом в ходе приватизации они оформили по 1\2 на мужа и жену,а его  дочь при приват-и отказалась  от своих метров...

спасибо)

 

1 час назад, agushel написал:

Мало входных данных....Есть 2 вида собственности -  долевая собственность и совместная собственность.

 

Поэтому если у каждого была выделена своя доля, то ничье разрешение спрашивать не надо и можно распоряжаться как душе угодно....А вот если совместная, то это очень странно и это криминал.

 

Вот блин все убиваются за эти бетонно-метры... готовы глотки друг-другу перегрызть

 

 @agushel да нормально все с количеством вводных данных))))) и ты немного не прав в своих суждениях. твое рассуждение более подходит для определения долей переживших супругов в наследственной массе, т.е. если супруги при жизни доли определили, то они потом нотариусом не дробятся повторно.

а вот то что касается случая, который интересует @Малышок тут все просто

читать лекции по семейному праву я не собираюсь)))), а вот ответить на вопрос могу:

право собственности на доли возникло на основании приватки - это безвозмездная сделка в чистом виде и, соответственно, согласие второго супруга не требуется 

он тупо подарил долю дочери 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, забыл  про приватизацию ))) Я в этом не участвовал....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Lionne написал:

а ну нас по условиям задавшего вопрос квартира мужа куплена ДО брака. и для выделения доли пережившего супруга надо будет сначала в суде признать вообще право общей собственности супругов 

Ребят, ну вы читайте хоть, что я пишу))))))

полностью меняю режим собственности супругов 

 

 

Честно скажу, задачи отжать что-то у детей мужа нет. Вопрос только в том, как своё сохранить. "Подарить квартиру детям" в силу ряда обстоятельств (в том числе налоговой оптимизации) - пока не вполне подходящий вариант.

 

Спасибо! Я услышала ключевую фразу - "режим собственности супругов":rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

посоветуйте И дайте контакты) проверенного юриста, который занимается Трудовыми спорами работник/работадатель. Сможет помочь в оформлении претензии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер. Нужна помощь в таком вопросе. Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Надеюсь пристроить ребенка в ГКП на 4 часа, а самой выйти на эти 4 часа на работу.

1. Могут мне отказать, если хочу выйти из отпуска раньше срока?

2. Выйти хочу на неполный день, могу сама установить себе часы работы?

3. Как будет расчитываться отпуск ежегодный при такой работе? Спустя 6 отработанных месяцев при неполном дне имею право на 14 дней отпуска?

4. А на больничный уходить с такого неполного дня не будет проблем?

Спасибо.

Изменено пользователем piglet

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1.отказать не могут, за Вами сохраняется ставка

По вопросам 2,3,4 -  ТК РФ Статья 93.  там все описано. 

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доброго времени суток! Подскажите, как оформить долевую собственность, если была реконструкция частного дома за счет средств материнского капитала? Дом оформлен только на меня по договору дарения. Дарение было до оформления разрешения на реконструкцию. Собственник только я. Никакой совместной собственности с мужем нет. Муж и дети только прописаны в этом доме. Нужно ли выделять долю мужу? И как оформляются договоры дарения? Через нотариуса? Заранее спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Договор дарения долевой собственности только через нотариуса. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Elizzaveta написал:

Договор дарения долевой собственности только через нотариуса. 

не вводите в заблуждение

часть 4 ст 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", гласит, что жилое помещение, реконструированное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Учитывая, что вы номинально являетесь единоличным собственником жилого помещение - вам необходимо в ППФ заключить соглашение об определении размера долей родителей (супругов) и их детей на жилое помещение, реконструированное с использованием средств материнского капитала

пошлина 2 000 в Росреестр

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
50 минут назад, Lionne написал:

не вводите в заблуждение

часть 4 ст 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", гласит, что жилое помещение, реконструированное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Учитывая, что вы номинально являетесь единоличным собственником жилого помещение - вам необходимо в ППФ заключить соглашение об определении размера долей родителей (супругов) и их детей на жилое помещение, реконструированное с использованием средств материнского капитала

пошлина 2 000 в Росреестр

Спасибо огромное за консультацию!!!!  Буду пробовать через Росреестр! Надеюсь получится! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, opus12 написал:

 Буду пробовать через Росреестр! Надеюсь получится! 

В РОСРЕЕСТР через МФЦ ))))

Изменено пользователем Lionne

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо Lionne за внимание и консультацию!

Благодарю!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте,  Настя.  Приобретаем в ипотеку апартаменты,  вторичка,  дом 10этажный. Изначально по плану свободная планировка с верандой,  собственник соединил веранду с комнатами  и вынес батарею на боковую стену.  Не узаконенно,  тех.  Паспорта нет.  Банк запросил тех.  Паспорт.  Как можно решить этот вопрос,  не строя назад как все и было до ремонта? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Налоговый вычет планируете получать? Апартаменты это не жилое помещение.... и про налоги не забываем, обычно это в несколько раз дороже квартиры

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, agushel написал:

Налоговый вычет планируете получать? Апартаменты это не жилое помещение.... и про налоги не забываем, обычно это в несколько раз дороже квартиры

Получать не планируем))  тут вышло что апартаменты дешевле квартиры в Одинцово. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А все остальные стены соответствуют поэтажному плану застройщика? Смотрели?

Свободная планировка это грубо говоря "лень и нежелание" тратить деньги застройщику на перегородки. Поэтому в плане они наносят, сдают, а продают под соусом свободная планировка. Но она на самом деле очень даже не свободная и покупатель обязан ее придерживаться-как то кухня и мокрые зоны не переносятся либо только на 1 этаже либо за счет коридора. Ну и мелочей там еще куча.

Т.е. то это может быть не единственной проблемой.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 01.03.2018 в 15:39, elpis написал:

Здравствуйте,  Настя.  Приобретаем в ипотеку апартаменты,  вторичка,  дом 10этажный. Изначально по плану свободная планировка с верандой,  собственник соединил веранду с комнатами  и вынес батарею на боковую стену.  Не узаконенно,  тех.  Паспорта нет.  Банк запросил тех.  Паспорт.  Как можно решить этот вопрос,  не строя назад как все и было до ремонта? 

 

тех паспорта нет - придется сделать, без тех документации не пройдет объект одобрение.

при выходе техника на объект - договориться не показывать перенос батареи, а вообще апарты - это ж не жилье - на планировку апартаментов не накладываются такие ограничения, как на объекты, относящиеся к жилому фонду. ну в любом случае - решать на месте.

с оценщиками также решать на месте

 

 

В 01.03.2018 в 17:01, Елка написал:

А все остальные стены соответствуют поэтажному плану застройщика? Смотрели?

в апартах чаще без стен - реально свободная планировка

Изменено пользователем Shulman (ex. Lionne)
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 01.03.2018 в 17:01, Елка написал:

Свободная планировка это грубо говоря "лень и нежелание" тратить деньги застройщику на перегородки. Поэтому в плане они наносят, сдают, а продают под соусом свободная планировка.

это как раз тема - когда строят жилье

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

Нужна помощь, подскажите пожалуйста, при вступлении в наследство нужно оплатить госпошлину в размере 0,3% или 0,6% в зависимости от родственных отношений, вопрос в следующем - какой процент нужно платить ВНУКАМ? По степени родства, внуки относятся к 1 степени по праву предоставления, а вот относятся ли они к близким родственникам при оплате госпошлины, не пойму.

Буду благодарна любому ответу)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 16.05.2018 в 10:33, begimotic написал:

Добрый день!

Нужна помощь, подскажите пожалуйста, при вступлении в наследство нужно оплатить госпошлину в размере 0,3% или 0,6% в зависимости от родственных отношений, вопрос в следующем - какой процент нужно платить ВНУКАМ? По степени родства, внуки относятся к 1 степени по праву предоставления, а вот относятся ли они к близким родственникам при оплате госпошлины, не пойму.

Буду благодарна любому ответу)

 

Внук попадает в категорию "другие наследники" 

Так что 0,6 %

 

А если ваш ВНУК несовершеннолетний

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Shulman (ex. Lionne) написал:

 

Внук попадает в категорию "другие наследники" 

Так что 0,6 %

 

А если ваш ВНУК несовершеннолетний

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества

Спасибо за ответ)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте)) Подскажите, пожалуйста: может ли пенсионерка вернуть излишне уплаченный налог на машину за прошедшие 8 лет, так как раньше она не знала о льготах при оплате налога на автомобиль. 

 

Небольшое уточнение. В этом году оформилась льгота на уплату налога уже на недвижимое имущество.

 

Можно ли вернуть часть денег за автомобиль, если до этого года льгота по уплате налога на машину не оформлялась?

 

Спасибо

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.



×