Jump to content

Recommended Posts

 

909019702_logo-2019-1.thumb.png.14150f431b71205f2d2bb9146405c633.png

Дорогие форумчане разрешите поприветствовать Вас в данной теме.

Создана она в поддержку моего маленького дела, которое за последние несколько лет стало уже не таким и маленьким)))

Мечта сбылась - я занимаюсь любимым делом (для себя, для семьи и конечно же, для Вас).

 

Основной вид деятельности - профессиональное оказание широкого спектра правовых услуг, как на однократной, так и на постоянной основе (да, да... для многих я стала семейным юристом).

Главные принципы работы, которые приведут нас с Вами к положительному результату - надежность; ответственность; индивидуальный подход; скорость работы; работа на результат и полная конфиденциальность.

 

У меня нет задачи заниматься рекламой и навязывать услуги. Для меня важно создать у Вас правильное понимание проблемы и найти дальнейшие пути ее решения.

 

Ознакомиться с перечнем услуг или получить более подробную информацию можно на моем сайте www.shulman.su,

а также Вы можете обратиться по телефону: +7 (926) 602-96-80, написать на электронную почту: 9266029680@mail.ru или позвать меня на консультацию.

 

В связи с большой загруженностью, вот офиса я отказалась.

Зато теперь, я могу предложить Вам новую услугу - выезд к клиенту.

Первичные консультации по-прежнему оказываются на безвозмездной основе.

 

Тема одобрена администрацией форума [Евгений С.]

 

Edited by Shulman (ex. Lionne)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какую полезную информацию Вы бы хотели увидеть в данной теме?

Может быть это должны быть образцы каких-то документов, или разъяснения по актуальным вопросам или еще что-то?

Пишите, буду рада проинформировать Вас в данной теме.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лишний раз задаю себе вопрос: «Ну почему спрашивают совет, когда уже через край….?»

Действующие лица:

Дедушка – ветеран войны.

Внучка – мать-одиночка с 2-мя детьми и мамой с неблагополучным здоровьем.

Экс-муж – алкоголик, ведется до сих пор на темы и разговоры Экс-жены.

Экс-жена – судя по истории, рулит процессом.

ИНКОМ-недвижимость – без комментариев…

Случилась в далеком прошлом приватизация в бывшей коммунальной квартире. В итоге 36 долей.

Путем долгих «купили-подарили-получили в наследство» летом этого года остается 4 собственника.

Дедушка с долей в размере 10/36. Его внучка с долей в размере 11/36.

Третьи лица (семейная пара, которая на сегодняшний день таковой не является) – Экс-муж с долей в размере 10/36 и Экс-жена с долей в размере 5/36.

Дедушка (как тому и подобает) дарит любимой Внучке свою долю. На выходе Внучка с долей в размере 21/36.

Далее Внучка решила приобрести «остатки» квартиры у экс-супругов. Обратилась в ИНКОМ-недвижимость. ИНКОМ заверило, что все будет замечательно и с энтузиазмом взялось за дело.

Экс-жена на предложение купить у нее долю обещала подумать. Экс-муж на предложение купить у него долю ответил, что он не против, только вот надо бы помочь с дальнейшим местом жительства.

ИНКОМ такому положению вещей обрадовалось и провернуло следующее.

Заверило Внучку, что нужно покупать долю у Экс-мужа пока он готов продать ее. На вопрос внучки: «А что с долей Экс-жены?», был получен ответ: «Не переживайте, когда мы у Экс-мужа долю купим, то она сама к нам придет» (очень наивно – прим. автора)

За долю Экс-муж запросил 1,3 млн. + оплата расходов + оплата его комиссии ИНКОМу за подбор (для доли общая цена крута – прим. автора).

Внучка соглашается на условия Экс-мужа. Берет кредит в банке (благо потребительский) и занимает еще денег у друзей. ИНКОМ запускает альтернативную сделку, в результате которой Внучка становится собственником доли Экс-мужа, а Экс-мужу приобретается комната в славном городе Ногинске. На выходе Экс-муж с комнатой в Ногинске (при этом не понес никаких доп. расходов), и Внучка с долей в размере 31/36, с долгом банку и друзьям в размере 2 млн. с лишним (из который 1,3 млн. – стоимость доли, 300 т.р. – комиссия Внучки для ИНКОМА за покупку доли, 300 т.р. – комиссия Внучки для ИНКОМА за покупку комнаты для Экс-мужа, и остальное – расходы на сделке).

Экс-супруга к моменту завершения сделки от продажи своей доли отказалась. Препятствий для приобретения Внучкой доли Экс-мужа не чинила.

ИНКОМ на вопрос Внучки: «Ну, а как же доля Экс-жены?» ответило «подождем».

Прошло 2 месяца. Дождались…..

Вечером понедельника раздался звонок в дверь. На пороге стоял Экс-супруг в состоянии алкогольного опьянения. По его словам – он приехал жить в квартиру, так как «жить ему негде и вообще эта квартира его». Запросили документы, выяснилось, что Экс-жена перекинула на Экс-мужа ту самую долю в размере 5/36 в обмен на комнату в Ногинске. Комнату она продала (деньги, естественно, взяла себе). А Экс-муж успел повторно прописаться в квартиру. А ИНКОМ на звонки Внучки не отвечает…

Итог печален: долг в 2 млн., долг за кварплату (Экс-муж не оплачивал коммуналку), доля 5/36 в собственности алкоголика, который вот уже неделю живет под дверью квартиры и не соглашается продавать свою долю за «заявленные ему гроши» (по его мнению).

Будем работать, а вы будьте внимательны…..

Удачи на сделках…

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если налоговая инспекция не торопиться присылать Вам налог, а исполнить свой долг очень хочется)))

Рассмотрим пример с налоговой г. Одинцово.

Переходим по ссылке на сайт налогового органа - http://www.r50.nalog.ru/imns/imns_50_32/

В графе контакты ищем ссылку - "Обратиться в налоговый орган" - далее "Физическое лицо"

Заполняем данные, а именно:

- Налоговый орган - МИФНС № 22 по МО

- ФИО - по паспорту

- ИНН - указываем при наличии (некоторые граждане его не знают, но это не значит, что его нет)

- Контактный телефон - лучше мобильный указать

- В какие органы государственной власти Вы обращались по данному вопросу и когда - пишем об устном обращении в канцелярию инспекции

- Содержание обращения - напишу чуть ниже

- Вложить файл - оставляем пустым

- Как направить Вам ответ - мне нравится когда по электронной почте отвечают (так быстрее)

Содержание обращения

Начальнику МИФНС № 22 по Московской области

от ФИО, адрес, паспортные данные, ИНН

Заявление.

"___" ____ года (дата приобретения имущества) мной было приобретено недвижимое имущество - _________________ (указать какое с характеристиками по свидетельству), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным _________________ (орган, выдавший документ) "___" _____ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации __________ (списать из свидетельства).

Прошу Вас рассчитать налог на указанное недвижимое имущество и направить мне квитанции, с указанием суммы платежа, для оплаты в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

В случае отсутствия необходимой информации для начисления налога прошу сделать соответствующий запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Приложение: копия свидетельства о праве собственности.

Число, подпись

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Девочки, знаю Настю очень -очень давно и могу сказать, человек ответственный и целеустремленный, трудолюбивый, «болеет» душой за дело, не так давно обращалась к ней за помощью по наследственным делам, Настюша, СПАСИБО.

ВСЕМ СОВЕТУЮ этого специалиста

Share this post


Link to post
Share on other sites

вопросик. Если ежегодный налог за машину аж 16 тыс. Можно как то расписать на 2 оплаты? В квитанции одна сумма в 16 тыс . мИне сейчас это многА. :blink:

Share this post


Link to post
Share on other sites

вопросик. Если ежегодный налог за машину аж 16 тыс. Можно как то расписать на 2 оплаты? В квитанции одна сумма в 16 тыс . мИне сейчас это многА. :blink:

По этому вопросу несколько дней назад отписалась налоговая Москвы на своем сайте.

Вот ссылочка: http://www.r77.nalog.ru/ns/3980159/

Ну а так как Кодекс един для всех, то и к МО тоже применить сие можно. Будут вопросы пишите.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем доброго дня.

Знаю, что на сегодняшний день по Одинцово ходят два сертификата на 50% скидку по предоставлению услуг (лично передавала сертификаты на розыгрыш призов при открытии школы "Астро" на Говорова). Получить скидку 50% на написание иска (составление договора) - это не очень актуально. А вот, например, получить такую скидку на сопровождение сделки - это более чем выгодно.

На сегодняшний день есть идея по запуску акций (скидок) на оказание юридических услуг (с целью привлечения клиента).

Вот собственно хочу спросить Вашего мнения - какие услуги были бы актуальны для Вас (ваших близких или друзей)?

Share this post


Link to post
Share on other sites

ПРИВАТИЗАЦИЯ

На сегодняшний день для многих этот вопрос актуален

Итак, по просьбе знакомых, начала осуществление процесса получения собственности от государства в г. Одинцово (до этого занималась только Москвой - там все 100 раз проще).

Если вы определились на кого и в каких долях вы будете приватизировать жилую площадь, то начать необходимо с того, что пересмотреть все имеющиеся на квартиру документы.

Если вдруг, в этих документах не оказалось ордера (его копии), то начинаем сбор документов с Договора соц.найма.

Для этого:

1. Пишем личное заявление на имя Главы Администрации городского поселения Одинцово

2. Снимаем копии с документов всех проживающих на вашей площади (паспорта; свидетельства о рождении)

3. Снимаем копии с документов, подтверждающих родственные отношения с проживающими на вашей площади (свидетельства о браке, расторжении брака, рождении)

4. Берем выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета

5. Получаем справку о том, что квартира не является служебной (или общежитием)

6. Получаем справку (акт) о проверке жилищных условий

7. справку об утере ордера

Весь пакет документов подается по адресу: М. Жукова, д. 29. Приемные дни: вторник и четверг с 9 до 17, обед с 12 до 13.

Share this post


Link to post
Share on other sites

После того как договор соц найма у Вас на руках, продолжаем сбор документов, а именно:
1. Заверяем копию ордера в паспортном столе (если ордера не было, то заверяем копию с полученного договора соц.найма.)
2. Получаем опять выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета
3. Заказываем документы БТИ: тех.паспорт, поэтажка, экспликация, кадастр. паспорт. После получения со всех документов снимаем копии.
4. Снимаем копии с паспортов всех лиц, участвующих в приватизации (оригиналы при подаче пригодятся)
5. Снимаем копии со свидетельств о рождении (лиц до 14 лет). Не забываем про вкладыш о гражданстве.
6. Если кто-то отказывается от приватизации - нотариальные отказы с копиями
7. Если вы после 01.07.1991 года меняли ПМЖ, то дополнительно необходимо предоставить выписку из домовой книги с 01.07.1991 из промежуточных адресов.
8. Если таковые адреса находятся за пределами Одинцовского р-на, то необходимо дополнительно предоставить справку о том, что в приватизации по указанным адресам не участвовал
9. Весь пакет документов подается по адресу: М.Жукова, д. 49. Приемные дни понедельник и среда с 9 до 13.

10. В день подачи документов Вам назначат дату подписания Договора передачи. Приходим в указанный день, подписываем и получаем на руки 2 договора, письма из Администрации для Регпалаты.

11. Получаем еще раз выписку из домовой книги, так как сроки ранее полученной истекли.

12. Сдаем пакет документов в Регпалату. Тут есть несколько решений))) Можно сдать на Бирюзова, 15, а можно прокатиться на Агрохимиков, 6. Можно потолкаться в очереди, а можно записаться предварительно - это на любителя.

Пакет документов для Регпалаты:

- Паспорта заявителей - оригиналы

- Договор передачи - 2 шт - оригинал

- Заявление о приватизации - 1 шт - копия, заверенная Адиминистрацией

- Нотариальные отказы (если есть) - 1 шт - оригинал и простая копия

- Ордер (соц.найм) - 1 шт - копия, заверенная паспортным

- Выписка из домовой книги - 1 шт - оригинал

- кадастровый паспорт - 1 шт - оригинал и простая копия

- Письма из Администрации - все - оригинал

- госпошлина - 1 000 рублей - делим на кол-во заявителей поровну

13. Получаем документы через 20 календарных

14. Не забываем про выписку из ЕГРП после регистрации права собственности для Администрации

Edited by Lionne

Share this post


Link to post
Share on other sites

здравствуйте!

Не подскажите, пожалуйста (если в курсе), если приватизируемая квартира находится в Голицыно, то после паспортного стола тоже надо идти на Жукова 49? Вы писали про организацию по этому адресу эту: Управление учета, распределения и приватизации жилой площади?

Edited by Ksunia

Share this post


Link to post
Share on other sites

Точно не скажу, но зрительно помню, что кабинеты там есть и по гп Одинцово и по Одинцовскому району. А вы сделайте проще - зайдите к себе в Администрацию (ул.Генерала Ремезова, д.6), там точно в курсе. Но скорее всего на Жукова.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Точно не скажу, но зрительно помню, что кабинеты там есть и по гп Одинцово и по Одинцовскому району. А вы сделайте проще - зайдите к себе в Администрацию (ул.Генерала Ремезова, д.6), там точно в курсе. Но скорее всего на Жукова.

спасибо большое за ответ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Процесс приватизации на финишной прямой.

Копия ордера, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, копии паспортов и свидетельства о рождении (до 14 лет), участвующих в приватизации - дело 1го дня.

Оформление нотариальных отказов - аналогично, особого труда не составят (все нотариусы могут предварительно Вас записать)

Кадастровый паспорт

Кадастровая палата (Агрохимиков, 6. Ориентир "Три кита"). Есть предварительная запись, электронная очередь.

Срок изготовления - 5 рабочих

Прием:

понедельник - с 09:00 до 16:00

вторник, четверг - с 10:00 до 20:00

среда - с 09:00 до 17:00

пятница - с 08:00 до 16:00

суббота - с 09:00 до 13:00

Если квартира не стоит на кадастровом учете, то необходимо предоставить тех. план помещения (квартиры) (заказывают в БТИ).

Документы БТИ: технический план, технический паспорт, поэтажный план, экспликация

Одинцовский филиал МоБТИ (1. г.Звенигород, пр-д Строителей, д.8, 2. г.Голицыно, Коммунистический пр-т, д.22, 3. г.Краснознаменск, ул.Победы, д.26, 3 этаж, 4. г.Одинцово, ул.Маршала Бирюзова, д.15, 5. Новоивановское, ул. Агрохимиков, 6, 5 этаж, центральный вход в институт)

График приема

Понедельник, вторник, среда, четверг - 9.00 - 18.00

Пятница - 9.00 - 16.45

Суббота - 9.00 - 13.00

В отделе на ул. Агрохимиков - очереди нет (еще, наверное, не все знают про новый отдел). Заказываете на Агрохимиков, получаете на Бирюзова (окно 9).

Выписки из домовой книги с адресов, где вы были зарегистрированы - получаются в течение 1го дня. Не забудьте в паспортных столах получить справку о замене паспортов (в случае замены таковых в период с 1991 до регистрации на последнем ПМЖ).

Справку о том, что в приватизации по ранее прописанным адресам не участвовали.

Если Москва - справку выдает Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (до января 1998), далее Росреестр

Если область - органы БТИ, орган, отвечающий за приватизацию в субъекте РФ (до 1998), далее Росреестр

Share this post


Link to post
Share on other sites

Процесс приватизации на финишной прямой...

а мы на стадии получения свидетельства о собственности "на имя" администрации. Сегодня позвонили - уже готово.

В понедельник получим и пойдем в паспортный стол.

А потом на Жукова в отдел приватизации, да?

Как вы считаете успеваем до 1-го марта? До этой даты надо успеть подать заявление на Жукова, да? И далее процесс уже считается начатым и можно уже не торопиться?

Share this post


Link to post
Share on other sites

а мы на стадии получения свидетельства о собственности "на имя" администрации. Сегодня позвонили - уже готово.

В понедельник получим и пойдем в паспортный стол.

А потом на Жукова в отдел приватизации, да?

Как вы считаете успеваем до 1-го марта? До этой даты надо успеть подать заявление на Жукова, да? И далее процесс уже считается начатым и можно уже не торопиться?

Самой главное успеть подать заявление на приватизацию (так сказать выразить волю, воспользоваться правом)

Edited by Lionne

Share this post


Link to post
Share on other sites

Последний день подачи 28 февраля 2013 года.

т.е. успеть подать заявления в управление приватизации? Или написать заявления в паспортном столе?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Информационно.

Если Вам необходимо получить технические условия - добро пожаловать на ул. Ново-Спортивная, д. 10 (каб. 9)

Принимает госпожа Ливинская Наталья Анатольевна по данному вопросу только во вторник с 9-00 до 12-00 (БЕСПРЕДЕЛ!!!).

Документы для получения ТУ:

- заявление

- копия квитанции о последней оплате коммунальных услуг

- паспорт (если представитель - доверенность нотариальная)

- план БТИ до и после перепланировки.

Документы доя получения ТУ на замену отопительных приборов:

- заявление

- копия квитанции о последней оплате коммунальных услуг

- паспорт (если представитель - доверенность нотариальная)

- план размещения отопительных приборов до и после замены, с указанием площади помещений

- наименование заменяемого отопительного прибора, паспорта на новые отопительные приборы

Срок выдачи ТУ - 1 МЕСЯЦ!!!!!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Информационно.

Если Вам необходимо получить технические условия - добро пожаловать на ул. Ново-Спортивная, д. 10 (каб. 9)

Принимает госпожа Ливинская Наталья Анатольевна по данному вопросу только во вторник с 9-00 до 12-00 (БЕСПРЕДЕЛ!!!).

Срок выдачи ТУ - 1 МЕСЯЦ!!!!!!!

это тоже входит в перечень обязательных документов? Или это, если перепланировки были?

Edited by Ksunia

Share this post


Link to post
Share on other sites

это тоже входит в перечень обязательных документов? Или это, если перепланировки были?

Без паники. Это к приватизации отношения не имеет.

Это для информации))) Я просто сегодня пыталась получить ТУ в УЖХ

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.



  • Последние сообщения

    • Турция Сиде   Master Family Club Hotel  5 вылет 28 июня  2 + 1 ребёнок  10 дней 9 ночей  всё включено 87 000   Турция Мармарис   Marmaris Park Hotel  Вылет 28 июня  2 + 1 ребёнок  10 дней 9 ночей  всё включено 119 000    
    • Турция Кемер   Avantgarde Luxury Resort 5   Роскошный отель с большой ухоженной территорией. Расположен в поселке Гёйнюк, в 45 км от аэропорта, в 9 км от города Кемер, на берегу моря. Представляет собой одно основное 5-ти этажное здание и комплекс из 56 одноэтажных вилл. В отеле есть русскоговорящий персонал.    Вылет 27 июня, 10 дней/ 9 ночей, 2+2 =127000    
    • Я по своей смотрю. У нас сначала было плавание по 2 часа 4 раза в неделю с 18:30. До этого времени ребенок час гулял, делал уроки, потом после тренировки просто падал и засыпал. Со второй сменой не представляю как такое было бы возможно. После школы без отдыха плавать - там сразу и копыта отбросить можно. Потом естественно только спать и все уроки надо сделать утром, а на это нужна ой-ой какая сила воли.
    • а какие мы молодцы!! мы вот еле выдержали мы еще в этом режиме и 5 класс прожили, а вот в 6 пришлось выбирать и с чем-то прощаться, тк добавилась художественная школа, а там тоже куча занятий и домашки...у вас тоже все получится!
    • Хорошо, когда расписание у всех кружков подходит под 2 смену и один кружок не накладывается на другой.  5 часов в день танцев 7 раз в неделю могут подкосить даже взрослого, дочка молодец, что это выдерживала! 
×