Перейти к публикации

Shulman (ex. Lionne)

Рекламодатель
  • Публикации

    1260
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    6

Последний раз Shulman (ex. Lionne) выиграл 6 августа 2018

Публикации Shulman (ex. Lionne) были самыми популярными!

Репутация

470 Очень хороший

7 подписчиков

О Shulman (ex. Lionne)

  • Звание
    Профессор
  • День рождения 12/19/1983

Информация

  • Город
    Одинцово - Москва - Одинцово

Старые поля

  • Количество детей
    1

Посетители профиля

8375 просмотров профиля
  1. Shulman (ex. Lionne)

    Нужна помощь юриста

    Так как срок владения квартирой составляет менее 5 лет, то в отношении дохода, полученного Вами от ее продажи, Вы обязаны предоставить налоговую декларацию по НДФЛ и в дальнейшем уплатить соответствующий налог. Согласно НК РФ, вы вправе воспользоваться налоговым вычетом при продаже имущества (максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход составляет 1 000 000 руб.), ЛИБО вы вправе вместо применения вычета уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества (в Вашем случае 5 300 000 руб.) Решение вопроса: 1. Применение налогового вычета. При указании в ДКП стоимости квартиры в размере 6 000 000 руб. Сумма дохода 6 000 000 – имущественный вычет 1 000 000 = 5 000 000 * 13% (НДФЛ) = 650 000 рублей – подоходный налог. 2. Уменьшение дохода на произведённые расходы. При указании в ДКП стоимости квартиры в размере 6 000 000 руб. Сумма дохода 6 000 000 – расходы на приобретение 5 300 000 = 700 000 * 13% (НДФЛ) = 91 000 рублей – подоходный налог. 3. Уменьшение дохода на произведённые расходы. При указании в ДКП стоимости квартиры в размере 5 300 000 руб. (неполная стоимость), остаток 700 000 проходит по сторонним документам. Сумма дохода 5 300 000 – расходы на приобретение 5 300 000 = 0 * 13% (НДФЛ) = 0 рублей – подоходный налог. 4. Уменьшение дохода на произведённые расходы. При указании в ДКП иной стоимости квартиры менее 5 300 000 руб., т.е. существенно ниже его реальной стоимости (ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи), то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7. Ваш оптимальный вариант – это указать в ДКП 5 300 000
  2. Shulman (ex. Lionne)

    продажа доли

    прежде, чем меня опеку - надо консультироваться у них, так можно долго путешествовать
  3. Shulman (ex. Lionne)

    продажа доли

    сменить опеку на ту, которая разрешит
  4. Shulman (ex. Lionne)

    Нужна помощь юриста

  5. Shulman (ex. Lionne)

    Нужна помощь юриста

    могут до 7 суток после окончания последней регистрации - вообще даже вопрос вставать не должен
  6. Shulman (ex. Lionne)

    Юридические услуги

    It's done
  7. Shulman (ex. Lionne)

    Нужна помощь юриста

    повесите в воздухе - до 2,5 месяцев вообще не проблема. штраф, конечно, предусмотрен, но на практике - ни разу не сталкивалась с такими проблемами. ну либо временную делайте, но особо нужды не вижу можно и так и так
  8. Shulman (ex. Lionne)

    Юридические услуги

    За прошлый год у меня было два выкупа оставшейся доли в квартире за счет МК, поэтому в наступившем году столкнулись с темой вычета именно в этой плоскости
  9. Shulman (ex. Lionne)

    Юридические услуги

    налоговый вычет и материнский капитал За прошедший год в моей практике количество жилых помещений, приобретенных с использованием МК, значительно увеличилось. С 01 января появились вопросы по получению налогового вычета. В связи с чем, хотелось бы освежить информацию по данному вопросу: *************************************************************** Право на налоговый вычет предоставляется не в полной мере при покупке жилого помещения (доли в жилом помещении) с использованием средств материнского капитала. *************************************************************** Государство лишает гражданина получить налоговый вычет из-за траты бюджетных средств - в случае покупки жилого помещения (или доли в жилом помещении) с использованием МК, сумма МК вычитается из общей суммы покупки.
  10. И в том и в том случае можно было обойтись без нотариуса. Но и через нотариуса не дорого вышло
  11. Shulman (ex. Lionne)

    Взаимовыручка!

    Я сама почтой отправляю. Идёт несколько дней, стоит копейки, торжественность и волшебство зашкаливает
  12. давайте внесем немного конкретики в ваши новости))))) сколько собственников было изначально (перед выделением долей)
  13. Shulman (ex. Lionne)

    Оформление дома на садовом участке

    Да, только соседний вход справа. Там банер стоит и вывеска На круг вышло 34 000 тех.план с обмерами и координирование на местности
  14. Shulman (ex. Lionne)

    Оформление дома на садовом участке

    Как раз заканчиваю сей процесс. Для постановки на ГКУ и оформления права на построенный дом необходимо подготовить тех план, сдать его в Росреестр через МФЦ И потом присвоить адрес (тоже через МФЦ) Кадастровый инженер любой может эти доки подготовить, ну а потом ножками.... Сами в мфц Кадастровики с которыми я работаю на Говорова/Чикина сидят, на кругу. Там же, где верамед Октант по-моему называется
×